В споре между холдингом Docklands development и Zenith Property Management Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области вынес первое решение в пользу компании девелопера. Суд удовлетворил требование взыскать с бывшей управляющей компании апарт-отеля Docklands 7 552 437,5 рублей.
Напомним, УК Docklands.rent была основа осенью 2017 года, фактическое управление апарт-отелем осуществляла команда Zenith под руководством генерального директора Натальи Скаландис. В ноябре 2018 года девелопер объявил о прекращении сотрудничества. Главной причиной послужили сообщения инвесторов о задержках выплат по программам доходности. Кроме того, росла задолженность перед контрагентами – все денежные средства, включая коммунальные платежи, взносы за эксплуатацию, доходы от аренды и другой деятельности, направлялись на один счёт, с которого тратились по усмотрению руководства УК.
С конца прошлого года апарт-отелем Docklands управляет собственный отельный оператор девелопера. По итогам мая 2019 г. отель вдвое увеличил валовый доход, средняя загрузка за месяц составила 72,23%, ADR – 4 847 ₽. Минимальный доход инвестора, владеющего номером в категории Studio Superior и Studio River View, составил 61 000 ₽; Studio with Panoramic River View — 76 000 ₽, 1 bedroom apartment — 64 000 ₽.
